¿Quieres vender un inmueble en la Victoria (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender en la Victoria te encuentras en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar con el fin de conseguir una venta en Valladolid al mayor precio que admita el mercado y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender en la Victoria (Valladolid) previamente hay que hacer una valoración

Para conseguir una excelente valoración es indispensable conocer el mercado de Valladolid y poseer estudios técnicos capaces de evaluar correctamente, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender en la Victoria Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una bajada importante de precio. Por tanto, lo que consiguen es fijar un precio que no coincide con el que permite el sector inmobiliario en la Victoria y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características suelen ser por completo diferentes a otro próximo, por ello, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona donde se encuentra, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y gestión de venta en la Victoria (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma adecuada de exponer tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, publicaremos en múltiples medios de promoción diversos, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno gratuito). Todo potencial interesado, encontrará tu inmueble.

Mostramos el inmueble llevando un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un pacto en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los aspectos necesarios para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador necesita financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!