¿Quieres vender un inmueble en la Vega (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender en la Vega ha cambiado mucho desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: Imprescinsible para vender en la Vega (Valladolid)

Para hacer una buena peritación es necesario dominar el mercado de Valladolid y tener estudios técnicos capaces de valorar bien, además de mucha experiencia en el sector inmobiliario

Vender en la Vega Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una rebaja importante de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es poner un importe que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en la Vega y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades pueden ser por completo diferentes a otro cercano, por eso, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en la Vega y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan, verificaremos posibles conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que podrían agilizar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más valioso es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un inmueble similar, lo encuentre, pueda pedir información y visitarlo, asegurándote la máxima visibilidad desde el inicio.

Igualmente, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier oferta que estimemos sensato para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

En el caso de que finalmente exista un pacto en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los aspectos fundamentales para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!