¿Quieres vender un inmueble en la Rubia (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender en la Rubia estás en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de conseguir una venta en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada tasación: fundamental para vender en la Rubia (Valladolid)

Para realizar una buena peritación es necesario conocer el mercado de Valladolid y tener conocimientos técnicos capaces de evaluar correctamente, además de abundante experiencia en el mercado

Vender en la Rubia Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no saben es que miles de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una rebaja importante de precio. Es por ello, lo que logran es poner un importe que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en la Rubia y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características pueden ser completamente distintas a otro semejante, por eso, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona adonde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en la Rubia (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan, verificaremos potenciales inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que puedan impulsar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un inmueble semejante, lo encuentre, sepa solicitar información y hacer una visita, asegurándote la máxima difusión desde el inicio.

Igualmente, llevamos un control de interesados, haremos llegar toda proposición económica que consideremos razonable para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un pacto en el precio, nos ocuparemos de absolutamente todos los elementos fundamentales para asegurar que la venta se hará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid