¿Quieres vender un inmueble en la Rondilla (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender en la Rondilla te encuentras en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para lograr una venta en Valladolid al máximo precio que permita el mercado y en un tiempo sensato. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta valoración: Imprescinsible para vender en la Rondilla (Valladolid)

Tasar bien es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos suficientes sobre de qué forma hacer una correcta tasación.

Vender en la Rondilla Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una rebaja importante de precio. Por lo anterior, lo que logran es poner un precio que no se ajusta con el que permite el mercado en la Rondilla y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 8 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades pueden ser totalmente distintas a otro parecido, por eso, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona donde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en la Rondilla y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan, verificaremos posibles conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que podrían agilizar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 14 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un inmueble semejante, lo encuentre, le sea posible solicitar información y visitarlo, asegurándote la máxima difusión desde el inicio.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar toda oferta que estimemos prudente para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

Si se produce a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!