¿Quieres vender un inmueble en la Flecha (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender en la Flecha ha variado muchisimo desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender en la Flecha (Valladolid) antes hay que hacer una valoración

Para hacer una buena peritación es esencial dominar el sector inmobiliario de Valladolid y poseer estudios técnicos capaces de calcular adecuadamente, además de abundante experiencia en el sector inmobiliario

Vender en la Flecha Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven jamás en la vida llegarán a venderse sin una rebaja importante de precio. Por lo anterior, lo que logran es definir un importe que no se ajusta con el que admite el sector inmobiliario en la Flecha y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades pueden ser totalmente diferentes a otro parecido, por eso, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona en donde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en la Flecha y medios publicitarios

Además de informarte sobre la forma adecuada de mostrar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, invertiremos en multitud de medios de difusión diversos, garantizándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera gratis). Todo posible interesado, encontrará tu inmueble.

Además, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda proposición económica que consideremos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el valor, nos encargaremos de la totalidad de los aspectos fundamentales para asegurar que la venta se realizará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!