¿Quieres vender un inmueble en la Circular (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender en la Circular estás en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué podemos realizar con el fin de lograr una venta en Valladolid al máximo precio que admita el mercado y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una adecuada valoración: Imprescinsible para vender en la Circular (Valladolid)

Para conseguir una buena peritación es indispensable dominar el sector de Valladolid y provincia y poseer estudios técnicos capaces de valorar bien, además de mucha experiencia en el sector inmobiliario

Vender en la Circular Valladolid

Un grave problema de muchos dueños y varios profesionales es que en el instante de realizar la tasación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en la Circular y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin disminuir sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en enormes fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades pueden ser completamente distintas a otro próximo, por ello, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se encuentra, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en la Circular (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de promoción distintos, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno gratuito). Todo posible interesado, localizará tu inmueble.

Enseñamos el inmueble llevando un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se logra a un arreglo en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!