¿Quieres vender un inmueble en Cruz Verde (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender en Cruz Verde ha variado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es fundamental seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: esencial para vender en Cruz Verde (Valladolid)

Para conseguir una excelente valoración es indispensable dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y tener saberes técnicos capaces de valorar adecuadamente, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender en Cruz Verde Valladolid

Un gran problema de muchos propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el instante de realizar la tasación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Cruz Verde y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en monumentales fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características suelen ser completamente diferentes a otro cercano, por ello, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona donde se encuentra, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y tramitación de venta en Cruz Verde (Valladolid)

Además de informarte sobre la forma correcta de presentar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de promoción diferentes, asegurándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno gratuito). Cualquier posible interesado, localizará tu inmueble.

Enseñamos el inmueble llevando un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se alcanza a un arreglo en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!