¿Quieres vender un inmueble en Covaresa (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender en Covaresa ha cambiado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es fundamental seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: Imprescinsible para vender en Covaresa (Valladolid)

Valorar adecuadamente es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos imprescindibles sobre de qué forma realizar una adecuada peritación.

Vender en Covaresa Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que miles de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una reducción sensible de precio. Por tanto, lo que logran es definir un precio que no coincide con el que admite el mercado inmobiliario en Covaresa y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características pueden ser totalmente distintas a otro cercano, por esto, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona en donde se ubica, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en Covaresa y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma adecuada de mostrar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de publicidad diversos, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que cualquiera gratuito). Todo potencial interesado, verá tu inmueble.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar toda proposición económica que estimemos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

Si se logra a un arreglo en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!