¿Quieres vender un inmueble en Cigales (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender en Cigales ha cambiado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta valoración: fundamental para vender en Cigales (Valladolid)

Para hacer una buena valoración es vital conocer el mercado de Valladolid y provincia y poseer saberes técnicos capaces de calcular adecuadamente, además de abundante experiencia en el mercado

Vender en Cigales Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no saben es que infinidad de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una bajada importante de precio. Por tanto, lo que logran es definir un precio que no se ajusta con el que permite el sector inmobiliario en Cigales y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades pueden ser totalmente diferentes a otro próximo, por eso, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se encuentra, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en Cigales (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan, comprobaremos posibles inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que podrían propiciar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en multitud de medios de difusión diferentes, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno gratuito). Todo probable interesado, encontrará tu inmueble.

Mostramos el inmueble mediante un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un arreglo en el valor, nos ocuparemos de la totalidad de los aspectos necesarios para asegurar que la venta se hará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid