¿Quieres vender un inmueble en Boecillo (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender en Boecillo te encuentras en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar para lograr una venta en Valladolid al máximo precio que permita el mercado y en un tiempo ajustado. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada valoración: esencial para vender en Boecillo (Valladolid)

Para conseguir una buena tasación es necesario dominar el mercado de Valladolid y tener estudios técnicos capaces de valorar adecuadamente, además de abundante experiencia en el sector inmobiliario

Vender en Boecillo Valladolid

Un grandísimo problema de muchos dueños y unos cuantos profesionales es que en el momento de hacer la peritación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Boecillo y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin depreciar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen grandes errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características suelen ser completamente diferentes a otro cercano, por ello, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se ubica, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en Boecillo (Valladolid)

Además de informarte sobre la forma adecuada de presentar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de promoción diferentes, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno gratis). Cualquier posible interesado, encontrará tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda proposición económica que estimemos razonable para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se produce a un arreglo en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!