¿Quieres vender un inmueble en Arroyo de la Encomienda (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender en Arroyo de la Encomienda ha variado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es indispensable seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: fundamental para vender en Arroyo de la Encomienda (Valladolid)

Para hacer una buena valoración es esencial conocer el mercado de Valladolid y provincia y tener saberes técnicos capaces de evaluar bien, además de gran experiencia en el sector inmobiliario

Vender en Arroyo de la Encomienda Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que infinidad de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una reducción sensible de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es definir un importe que no se ajusta con el que permite el mercado inmobiliario en Arroyo de la Encomienda y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades pueden ser por completo distintas a otro semejante, por eso, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en Arroyo de la Encomienda (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan, verificaremos potenciales inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. También te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que pueden acelerar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, invertiremos en múltiples medios de difusión distintos, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera gratis). Todo posible interesado, encontrará tu inmueble.

Enseñamos el inmueble mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un arreglo en el valor, nos encargaremos de todos los aspectos imprescindibles para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid