¿Quieres vender un inmueble en Arco de Labrillo (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender en Arco de Labrillo te encuentras en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para lograr una venta en Valladolid al máximo precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada valoración: esencial para vender en Arco de Labrillo (Valladolid)

Para realizar una excelente tasación es necesario dominar el sector de Valladolid y provincia y poseer estudios técnicos capaces de estimar bien, además de abundante experiencia en el mercado inmobiliario

Vender en Arco de Labrillo Valladolid

Un gran problema de gran cantidad de propietarios y algunos profesionales es que en el momento de realizar la tasación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Arco de Labrillo y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin bajar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en graves fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 7 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características pueden ser completamente distintas a otro cercano, por esto, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona donde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y tramitación de venta en Arco de Labrillo (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma correcta de mostrar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de publicidad diversos, garantizándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que uno sin coste). Todo potencial interesado, localizará tu inmueble.

Además, llevamos un control de interesados, haremos llegar toda proposición económica que estimemos sensato para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se alcanza a un pacto en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!