¿Quieres vender un inmueble en Aldeamayor de San Martín (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender en Aldeamayor de San Martín ha cambiado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: Imprescinsible para vender en Aldeamayor de San Martín (Valladolid)

Para realizar una buena valoración es preciso dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y tener estudios técnicos capaces de evaluar bien, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender en Aldeamayor de San Martín Valladolid

Un gran problema de multitud de propietarios y algunos profesionales es que en el momento de hacer la valoración, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Aldeamayor de San Martín y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin rebajar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en graves fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades suelen ser por completo distintas a otro cercano, por eso, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en Aldeamayor de San Martín y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan, comprobaremos posibles problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que pueden precipitar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de difusión distintos, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno gratis). Todo probable interesado, localizará tu inmueble.

Mostramos el inmueble llevando un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

Si se produce a un arreglo en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid