¿Quieres vender una vivienda en Zaratán (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender una vivienda en Zaratán estás en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para lograr una venta de una vivienda en Valladolid al máximo precio que admita el mercado y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una adecuada valoración: Imprescinsible para vender una vivienda en Zaratán (Valladolid)

Para hacer una excelente tasación es vital conocer el sector inmobiliario de Valladolid y tener conocimientos técnicos capaces de estimar adecuadamente una vivienda, además de abundante experiencia en el sector inmobiliario

Vender una vivienda en Zaratán Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que multitud de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una reducción sensible de precio. Por tanto, lo que consiguen es definir un precio que no coincide con el que permite el mercado en Zaratán y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una vivienda, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una vivienda suelen ser completamente distintas a otro semejante, por eso, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona donde se encuentra, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en Zaratán y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma adecuada de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, publicaremos en múltiples medios de difusión diferentes, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno gratis). Cualquier potencial interesado, verá tu inmueble.

Enseñamos una vivienda mediante un censo de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un arreglo en el precio, nos encargaremos de absolutamente todos los aspectos imprescindibles para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!