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¿Quieres vender una vivienda en Villanubla (Valladolid) (Valladolid)?

Si quieres vender una vivienda en Villanubla (Valladolid) te encuentras en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para lograr una venta de una vivienda en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta valoración: básico para vender una vivienda en Villanubla (Valladolid)

Para realizar una excelente tasación es imprescindible dominar el mercado de Valladolid y provincia y poseer conocimientos técnicos capaces de calcular adecuadamente una vivienda, además de gran experiencia en el mercado

Vender una vivienda en Villanubla  (Valladolid) Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una reducción importante de precio. Por lo anterior, lo que logran es poner un importe que no coincide con el que permite el mercado en Villanubla (Valladolid) y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una vivienda, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una vivienda pueden ser completamente diferentes a otro semejante, por eso, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona donde se encuentra, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en Villanubla (Valladolid) y medios publicitarios

Además de informarte acerca de la forma óptima de mostrar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en múltiples medios de promoción diferentes, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno gratis). Cualquier probable interesado, verá tu inmueble.

Enseñamos una vivienda llevando un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el precio, nos ocuparemos de absolutamente todos los aspectos imprescindibles para asegurar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid