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¿Quieres vender una vivienda en Santa Ana (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender una vivienda en Santa Ana (Valladolid) ha variado mucho desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: esencial para vender una vivienda en Santa Ana (Valladolid)

Valorar adecuadamente una vivienda es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos suficientes sobre de qué manera hacer una correcta valoración.

Vender una vivienda en Santa Ana  (Valladolid) Valladolid

Un gran problema de multitud de dueños y unos cuantos profesionales es que en el momento de hacer la tasación, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Santa Ana (Valladolid) y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin rebajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales errores que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una vivienda, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una vivienda pueden ser por completo diferentes a otro semejante, por ello, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se encuentra, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoría y gestión de venta en Santa Ana (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a una vivienda, verificaremos potenciales conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que puedan acelerar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de publicidad distintos, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que cualquiera sin coste). Cualquier potencial interesado, localizará tu inmueble.

Mostramos una vivienda llevando un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se produce a un pacto en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!