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¿Quieres vender una vivienda en San Pablo (Valladolid) (Valladolid)?

Si quieres vender una vivienda en San Pablo (Valladolid) te encuentras en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para lograr una venta de una vivienda en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo razonable. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta tasación: básico para vender una vivienda en San Pablo (Valladolid)

Para conseguir una buena valoración es necesario dominar el sector inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer saberes técnicos capaces de tasar correctamente una vivienda, además de abundante experiencia en el mercado

Vender una vivienda en San Pablo  (Valladolid) Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que multitud de los anuncios que ven jamás en la vida llegarán a venderse sin una rebaja importante de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es definir un importe que no coincide con el que admite el sector inmobiliario en San Pablo (Valladolid) y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una vivienda pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de una vivienda pueden ser por completo distintas a otro próximo, por eso, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en San Pablo (Valladolid) y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma adecuada de exponer tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que invertiremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en una vivienda similar, lo encuentre, le sea posible pedir información y visitarlo, asegurándote la máxima visibilidad desde el principio.

Mostramos una vivienda llevando un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un acuerdo en el valor, nos ocuparemos de absolutamente todos los elementos necesarios para asegurar que la venta se hará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!