¿Quieres vender una vivienda en Plaza de Toros (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender una vivienda en Plaza de Toros ha variado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es fundamental seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una vivienda en Plaza de Toros (Valladolid) previamente hay que hacer una valoración

Para realizar una buena valoración es preciso dominar el mercado de Valladolid y provincia y poseer conocimientos técnicos capaces de tasar correctamente una vivienda, además de abundante experiencia en el mercado

Vender una vivienda en Plaza de Toros Valladolid

Un grandísimo problema de muchos dueños y unos cuantos profesionales es que en el momento de hacer la valoración, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en Plaza de Toros y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin abaratar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en graves fallos que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una vivienda pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una vivienda suelen ser completamente diferentes a otro semejante, por esto, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona en donde se encuentra, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoría para tu venta en Plaza de Toros y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una vivienda, comprobaremos potenciales inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que podrían agilizar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más valioso es que invertiremos en más de 15 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en una vivienda similar, lo encuentre, sea capaz de pedir información y visitarlo, garantizándote la mayor difusión desde el inicio.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda oferta que consideremos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el precio, nos encargaremos de absolutamente todos los aspectos necesarios para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid