¿Quieres vender una vivienda en Pinar de Antequera (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender una vivienda en Pinar de Antequera ha variado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es necesario seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: esencial para vender una vivienda en Pinar de Antequera (Valladolid)

Valorar adecuadamente una vivienda es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes acerca de cómo realizar una correcta tasación.

Vender una vivienda en Pinar de Antequera Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no saben es que cientos de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una rebaja importante de precio. Por tanto, lo que consiguen es poner un importe que no coincide con el que permite el mercado en Pinar de Antequera y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una vivienda, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una vivienda pueden ser totalmente distintas a otro parecido, por ello, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona en donde se encuentra, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en Pinar de Antequera (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma adecuada de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en una vivienda similar, lo encuentre, sea capaz de pedir información y hacer una visita, asegurándote la máxima visibilidad desde el inicio.

Enseñamos una vivienda llevando un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un arreglo en el precio, nos ocuparemos de la totalidad de los elementos imprescindibles para asegurar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!