¿Quieres vender una vivienda en Pajarillos (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender una vivienda en Pajarillos te encuentras en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para conseguir una venta de una vivienda en Valladolid al máximo precio que admita el mercado y en un tiempo ajustado. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender una vivienda en Pajarillos (Valladolid) anteriormente hay que hacer una tasación

Valorar bien una vivienda es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles sobre de qué forma hacer una adecuada valoración.

Vender una vivienda en Pajarillos Valladolid

Un grandísimo problema de infinidad de dueños y unos cuantos profesionales es que en el instante de realizar la valoración, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Pajarillos y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en monumentales errores que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una vivienda pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de una vivienda suelen ser totalmente distintas a otro cercano, por eso, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y tramitación de venta en Pajarillos (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a una vivienda, comprobaremos potenciales conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que podrían precipitar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de publicidad diferentes, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera sin coste). Cualquier posible interesado, encontrará tu inmueble.

Además, llevamos un control de interesados, haremos llegar toda oferta que consideremos razonable para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el precio, nos ocuparemos de la totalidad de los elementos imprescindibles para asegurar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid