¿Quieres vender una vivienda en nuevo Hospital (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender una vivienda en nuevo Hospital ha variado mucho desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: Imprescinsible para vender una vivienda en nuevo Hospital (Valladolid)

Para hacer una excelente peritación es necesario conocer el sector de Valladolid y provincia y poseer conocimientos técnicos capaces de evaluar correctamente una vivienda, además de abundante experiencia en el mercado

Vender una vivienda en nuevo Hospital Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven jamás en la vida llegarán a venderse sin una rebaja sensible de precio. Por lo anterior, lo que logran es definir un precio que no se ajusta con el que permite el mercado inmobiliario en nuevo Hospital y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una vivienda pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de una vivienda suelen ser completamente distintas a otro próximo, por ello, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona en donde se encuentra, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoría y gestión de venta en nuevo Hospital (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma óptima de mostrar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de difusión distintos, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno sin coste). Todo posible interesado, localizará tu inmueble.

Mostramos una vivienda mediante un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el precio, nos encargaremos de todos los aspectos imprescindibles para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!