¿Quieres vender una vivienda en las Flores (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender una vivienda en las Flores te encuentras en el sitio acertado. Aquí te explicamos qué podemos hacer con el fin de lograr una venta de una vivienda en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo razonable. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender una vivienda en las Flores (Valladolid) antes hay que hacer una valoración

Para conseguir una excelente valoración es necesario conocer el sector de Valladolid y tener saberes técnicos capaces de tasar correctamente una vivienda, además de gran experiencia en el sector inmobiliario

Vender una vivienda en las Flores Valladolid

Un grave problema de muchos propietarios de inmuebles y unos cuantos profesionales es que en el instante de hacer la tasación, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en las Flores y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen enormes errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una vivienda, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de una vivienda pueden ser totalmente distintas a otro semejante, por eso, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoría para tu venta en las Flores y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a una vivienda, comprobaremos posibles inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que puedan agilizar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más relevante es que invertiremos en más de 14 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en una vivienda semejante, lo encuentre, sepa solicitar información y hacer una visita, garantizándote la máxima visibilidad desde el inicio.

Además, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier oferta que consideremos razonable para que puedas considerarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un arreglo en el precio, nos ocuparemos de absolutamente todos los aspectos imprescindibles para garantizar que la venta se hará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!