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¿Quieres vender una vivienda en la Rubia (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender una vivienda en la Rubia (Valladolid) ha cambiado muchisimo desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es indispensable proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: esencial para vender una vivienda en la Rubia (Valladolid)

Evaluar correctamente una vivienda es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos imprescindibles sobre cómo hacer una adecuada peritación.

Vender una vivienda en la Rubia  (Valladolid) Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de propietarios de inmuebles y varios profesionales es que en el instante de realizar la tasación, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en la Rubia (Valladolid) y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en enormes errores que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una vivienda pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de una vivienda pueden ser completamente diferentes a otro parecido, por esto, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en la Rubia (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a una vivienda, comprobaremos potenciales conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que podrían agilizar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de difusión diferentes, garantizándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno sin coste). Todo probable interesado, localizará tu inmueble.

Enseñamos una vivienda llevando un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un pacto en el valor, nos encargaremos de todos los elementos fundamentales para garantizar que la venta se hará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador necesita financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!