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¿Quieres vender una vivienda en la Rondilla (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender una vivienda en la Rondilla (Valladolid) ha variado muchisimo desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: básico para vender una vivienda en la Rondilla (Valladolid)

Evaluar bien una vivienda es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos suficientes acerca de cómo hacer una óptima peritación.

Vender una vivienda en la Rondilla  (Valladolid) Valladolid

Un grandísimo problema de gran cantidad de propietarios y varios profesionales es que en el momento de realizar la tasación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en la Rondilla (Valladolid) y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no logran venderse sin bajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales errores que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una vivienda pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una vivienda suelen ser totalmente distintas a otro próximo, por eso, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se ubica, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en la Rondilla (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una vivienda, verificaremos potenciales problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. También te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que podrían propiciar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en multitud de medios de publicidad diferentes, garantizándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que uno sin coste). Cualquier probable interesado, localizará tu inmueble.

Enseñamos una vivienda llevando un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se llega a un pacto en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!