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¿Quieres vender una vivienda en la Circular (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender una vivienda en la Circular (Valladolid) ha cambiado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es fundamental proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una vivienda en la Circular (Valladolid) anteriormente hay que realizar una tasación

Para realizar una excelente peritación es esencial dominar el sector inmobiliario de Valladolid y tener estudios técnicos capaces de tasar bien una vivienda, además de mucha experiencia en el mercado inmobiliario

Vender una vivienda en la Circular  (Valladolid) Valladolid

Un grandísimo problema de gran cantidad de dueños y unos cuantos profesionales es que en el instante de hacer la tasación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en la Circular (Valladolid) y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin rebajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en monumentales errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una vivienda, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una vivienda pueden ser por completo diferentes a otro próximo, por eso, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona donde se ubica, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y tramitación de venta en la Circular (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a una vivienda, comprobaremos posibles conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que podrían agilizar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 15 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en una vivienda semejante, lo encuentre, pueda pedir información y hacer una visita, asegurándote la máxima difusión desde el principio.

Asimismo, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier oferta que estimemos prudente para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

Si se alcanza a un acuerdo en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid