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¿Quieres vender una vivienda en el centro (Valladolid) (Valladolid)?

La manera de vender una vivienda en el centro (Valladolid) ha variado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta valoración: básico para vender una vivienda en el centro (Valladolid)

Evaluar adecuadamente una vivienda es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos imprescindibles sobre de qué manera realizar una correcta tasación.

Vender una vivienda en el centro  (Valladolid) Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que cientos de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una rebaja importante de precio. Es por ello, lo que logran es poner un precio que no se ajusta con el que permite el mercado inmobiliario en el centro (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una vivienda pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una vivienda suelen ser totalmente diferentes a otro cercano, por ello, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona en donde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en el centro (Valladolid) y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, invertiremos en múltiples medios de promoción distintos, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno sin coste). Cualquier posible interesado, verá tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda oferta que consideremos prudente para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

Si se llega a un pacto en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador necesita crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!