¿Quieres vender una vivienda en Covaresa (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender una vivienda en Covaresa te encuentras en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para lograr una venta de una vivienda en Valladolid al mayor precio que admita el mercado y en un tiempo sensato. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender una vivienda en Covaresa (Valladolid) antes hay que hacer una valoración

Para realizar una excelente tasación es esencial conocer el mercado inmobiliario de Valladolid y tener estudios técnicos capaces de calcular adecuadamente una vivienda, además de gran experiencia en el sector inmobiliario

Vender una vivienda en Covaresa Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de propietarios de inmuebles y varios profesionales es que en el instante de realizar la peritación, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Covaresa y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no logran venderse sin rebajar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una vivienda, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de una vivienda pueden ser por completo diferentes a otro semejante, por esto, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona donde se ubica, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en Covaresa (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a una vivienda, comprobaremos posibles inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que puedan acelerar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de publicidad diferentes, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que cualquiera sin coste). Cualquier probable interesado, localizará tu inmueble.

Mostramos una vivienda llevando un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos encargamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el valor, nos ocuparemos de todos los elementos fundamentales para asegurar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid