¿Quieres vender una vivienda en Cisterniga (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender una vivienda en Cisterniga te encuentras en el sitio acertado. Aquí te explicamos qué podemos hacer con el fin de lograr una venta de una vivienda en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo prudente. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender una vivienda en Cisterniga (Valladolid) previamente hay que hacer una valoración

Para hacer una excelente peritación es esencial dominar el sector inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer estudios técnicos capaces de calcular bien una vivienda, además de abundante experiencia en el sector inmobiliario

Vender una vivienda en Cisterniga Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una rebaja sensible de precio. Es por ello, lo que consiguen es poner un precio que no coincide con el que admite el sector inmobiliario en Cisterniga y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una vivienda pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 7 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de una vivienda pueden ser completamente diferentes a otro parecido, por esto, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Cisterniga y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una vivienda, verificaremos potenciales conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que podrían precipitar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de publicidad diversos, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que uno gratis). Cualquier probable interesado, localizará tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier proposición económica que estimemos razonable para que puedas considerarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se alcanza a un arreglo en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!