¿Quieres vender una vivienda en Boecillo (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender una vivienda en Boecillo ha variado muchisimo desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una vivienda en Boecillo (Valladolid) previamente hay que realizar una tasación

Para realizar una excelente peritación es vital conocer el mercado inmobiliario de Valladolid y provincia y tener saberes técnicos capaces de tasar adecuadamente una vivienda, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender una vivienda en Boecillo Valladolid

Un grave problema de infinidad de dueños y unos cuantos profesionales es que en el instante de hacer la tasación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Boecillo y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en monumentales errores que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una vivienda pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de una vivienda pueden ser por completo diferentes a otro próximo, por esto, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona en donde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en Boecillo y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma adecuada de exponer tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 12 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en una vivienda semejante, lo encuentre, sea capaz de pedir información y hacer una visita, asegurándote la mayor visibilidad desde el principio.

Mostramos una vivienda mediante un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se llega a un arreglo en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador necesita financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid