¿Quieres vender una vivienda en Arco de Labrillo (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender una vivienda en Arco de Labrillo ha variado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es fundamental seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta valoración: básico para vender una vivienda en Arco de Labrillo (Valladolid)

Evaluar correctamente una vivienda es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos suficientes acerca de de qué forma realizar una correcta tasación.

Vender una vivienda en Arco de Labrillo Valladolid

Un gran problema de multitud de propietarios y varios profesionales es que en el instante de hacer la peritación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Arco de Labrillo y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin disminuir considerablemente el precio. Es por esto que se cometen grandes fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una vivienda, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una vivienda pueden ser totalmente diferentes a otro parecido, por eso, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona adonde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoría y tramitación de venta en Arco de Labrillo (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma adecuada de exponer tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más notable es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en una vivienda similar, lo encuentre, le sea posible solicitar información y hacer una visita, garantizándote la máxima visibilidad desde el principio.

Mostramos una vivienda llevando un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un pacto en el precio, nos ocuparemos de la totalidad de los elementos necesarios para asegurar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid