¿Quieres vender una vivienda en Aldeamayor de San Martín (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender una vivienda en Aldeamayor de San Martín ha cambiado mucho desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: fundamental para vender una vivienda en Aldeamayor de San Martín (Valladolid)

Para hacer una excelente tasación es preciso dominar el mercado de Valladolid y provincia y tener conocimientos técnicos capaces de estimar correctamente una vivienda, además de abundante experiencia en el mercado inmobiliario

Vender una vivienda en Aldeamayor de San Martín Valladolid

Un gran problema de multitud de dueños y varios profesionales es que en el momento de hacer la peritación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Aldeamayor de San Martín y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin bajar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una vivienda, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de una vivienda pueden ser por completo distintas a otro parecido, por ello, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoría para tu venta en Aldeamayor de San Martín y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma correcta de presentar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, publicaremos en multitud de medios de promoción distintos, garantizándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que cualquiera gratuito). Cualquier posible interesado, verá tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda oferta que estimemos prudente para que puedas considerarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un arreglo en el precio, nos ocuparemos de absolutamente todos los aspectos imprescindibles para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!