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¿Quieres vender una parcela en Villanubla (Valladolid) (Valladolid)?

La manera de vender una parcela en Villanubla (Valladolid) ha variado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es indispensable proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: Imprescinsible para vender una parcela en Villanubla (Valladolid)

Para conseguir una excelente valoración es indispensable dominar el sector inmobiliario de Valladolid y poseer conocimientos técnicos capaces de estimar correctamente una parcela, además de abundante experiencia en el mercado

Vender una parcela en Villanubla  (Valladolid) Valladolid

Un gran problema de infinidad de propietarios y unos cuantos profesionales es que en el instante de realizar la tasación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Villanubla (Valladolid) y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin depreciar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen enormes errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una parcela, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de una parcela suelen ser por completo distintas a otro parecido, por ello, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona donde se encuentra, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en Villanubla (Valladolid) y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una parcela, comprobaremos potenciales inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que podrían precipitar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de promoción diferentes, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que cualquiera gratis). Cualquier probable interesado, verá tu inmueble.

Mostramos una parcela llevando un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un pacto en el valor, nos encargaremos de la totalidad de los aspectos fundamentales para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!