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¿Quieres vender una parcela en Simancas (Valladolid) (Valladolid)?

La manera de vender una parcela en Simancas (Valladolid) ha cambiado mucho desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una parcela en Simancas (Valladolid) antes hay que realizar una valoración

Para hacer una buena valoración es vital dominar el sector inmobiliario de Valladolid y poseer conocimientos técnicos capaces de calcular bien una parcela, además de mucha experiencia en el mercado

Vender una parcela en Simancas  (Valladolid) Valladolid

Un gran problema de muchos propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el momento de hacer la peritación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en Simancas (Valladolid) y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin bajar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen graves fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una parcela, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una parcela suelen ser por completo diferentes a otro próximo, por eso, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en Simancas (Valladolid) y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a una parcela, comprobaremos potenciales inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que podrían agilizar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de promoción distintos, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera gratis). Todo posible interesado, verá tu inmueble.

Además, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier oferta que consideremos prudente para que puedas sopesarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un pacto en el precio, nos ocuparemos de todos los aspectos imprescindibles para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid