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¿Quieres vender una parcela en Santa Ana (Valladolid) (Valladolid)?

Si quieres vender una parcela en Santa Ana (Valladolid) te encuentras en el sitio acertado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para conseguir una venta de una parcela en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una adecuada tasación: Imprescinsible para vender una parcela en Santa Ana (Valladolid)

Para realizar una buena tasación es indispensable conocer el mercado de Valladolid y provincia y tener saberes técnicos capaces de estimar correctamente una parcela, además de mucha experiencia en el sector inmobiliario

Vender una parcela en Santa Ana  (Valladolid) Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una bajada importante de precio. Es por ello, lo que consiguen es definir un precio que no coincide con el que admite el mercado en Santa Ana (Valladolid) y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una parcela, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de una parcela pueden ser completamente distintas a otro parecido, por eso, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona donde se ubica, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y tramitación de venta en Santa Ana (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una parcela, comprobaremos potenciales problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que puedan propiciar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en múltiples medios de promoción diferentes, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que uno sin coste). Todo posible interesado, localizará tu inmueble.

Enseñamos una parcela mediante un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un pacto en el precio, nos encargaremos de todos los aspectos imprescindibles para asegurar que la venta se hará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!