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¿Quieres vender una parcela en San Pablo (Valladolid) (Valladolid)?

Si quieres vender una parcela en San Pablo (Valladolid) estás en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar con el fin de lograr una venta de una parcela en Valladolid al mayor precio que admita el mercado y en un tiempo razonable. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender una parcela en San Pablo (Valladolid) anteriormente hay que realizar una tasación

Para conseguir una excelente valoración es esencial conocer el sector de Valladolid y provincia y tener estudios técnicos capaces de evaluar bien una parcela, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender una parcela en San Pablo  (Valladolid) Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que multitud de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una reducción sensible de precio. Es por ello, lo que logran es definir un precio que no se ajusta con el que permite el sector inmobiliario en San Pablo (Valladolid) y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una parcela pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una parcela suelen ser por completo diferentes a otro parecido, por ello, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento para tu venta en San Pablo (Valladolid) y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de promoción diferentes, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que uno gratis). Cualquier posible interesado, verá tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier oferta que consideremos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

Si se alcanza a un arreglo en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid