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¿Quieres vender una parcela en San Nicolas (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender una parcela en San Nicolas (Valladolid) ha cambiado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es fundamental seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta valoración: Imprescinsible para vender una parcela en San Nicolas (Valladolid)

Para realizar una buena peritación es necesario conocer el sector inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer estudios técnicos capaces de valorar bien una parcela, además de gran experiencia en el sector inmobiliario

Vender una parcela en San Nicolas  (Valladolid) Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una rebaja sensible de precio. Por lo anterior, lo que logran es poner un importe que no coincide con el que admite el mercado inmobiliario en San Nicolas (Valladolid) y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una parcela pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de una parcela pueden ser totalmente distintas a otro semejante, por esto, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en San Nicolas (Valladolid) y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que invertiremos en más de 15 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en una parcela semejante, lo encuentre, sepa pedir información y hacer una visita, asegurándote la máxima difusión desde el principio.

Igualmente, llevamos un control de visitantes, haremos llegar toda proposición económica que consideremos sensato para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se alcanza a un acuerdo en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid