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¿Quieres vender una parcela en las Flores (Valladolid) (Valladolid)?

Si quieres vender una parcela en las Flores (Valladolid) estás en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para lograr una venta de una parcela en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada tasación: básico para vender una parcela en las Flores (Valladolid)

Valorar adecuadamente una parcela es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales acerca de de qué forma hacer una correcta valoración.

Vender una parcela en las Flores  (Valladolid) Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que multitud de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una bajada importante de precio. Es por ello, lo que logran es definir un importe que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en las Flores (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una parcela pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de una parcela pueden ser por completo distintas a otro parecido, por ello, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en las Flores (Valladolid) y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, invertiremos en múltiples medios de difusión diversos, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera gratuito). Cualquier probable interesado, localizará tu inmueble.

Enseñamos una parcela llevando un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

Si se logra a un arreglo en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid