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¿Quieres vender una parcela en la Victoria (Valladolid) (Valladolid)?

Si deseas vender una parcela en la Victoria (Valladolid) estás en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de lograr una venta de una parcela en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender una parcela en la Victoria (Valladolid) anteriormente hay que realizar una tasación

Para realizar una buena peritación es necesario dominar el sector inmobiliario de Valladolid y tener saberes técnicos capaces de evaluar correctamente una parcela, además de abundante experiencia en el sector inmobiliario

Vender una parcela en la Victoria  (Valladolid) Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no saben es que miles de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una rebaja sensible de precio. Es por ello, lo que consiguen es definir un precio que no se ajusta con el que admite el mercado en la Victoria (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una parcela, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una parcela pueden ser totalmente distintas a otro próximo, por esto, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona en donde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en la Victoria (Valladolid) y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una parcela, verificaremos potenciales problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que puedan propiciar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, invertiremos en múltiples medios de publicidad distintos, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno gratis). Cualquier potencial interesado, encontrará tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier proposición económica que consideremos prudente para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un arreglo en el valor, nos encargaremos de la totalidad de los aspectos imprescindibles para asegurar que la venta se hará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!