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¿Quieres vender una parcela en la Vega (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender una parcela en la Vega (Valladolid) ha cambiado muchisimo desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una parcela en la Vega (Valladolid) previamente hay que hacer una valoración

Para realizar una buena valoración es indispensable conocer el mercado de Valladolid y poseer conocimientos técnicos capaces de estimar correctamente una parcela, además de mucha experiencia en el sector inmobiliario

Vender una parcela en la Vega  (Valladolid) Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una rebaja sensible de precio. Es por ello, lo que consiguen es definir un importe que no coincide con el que permite el sector inmobiliario en la Vega (Valladolid) y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una parcela, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de una parcela suelen ser por completo diferentes a otro próximo, por ello, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona en donde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en la Vega (Valladolid) y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma correcta de presentar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en una parcela similar, lo encuentre, le sea posible solicitar información y hacer una visita, asegurándote la mayor visibilidad desde el principio.

Mostramos una parcela mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el precio, nos ocuparemos de todos los elementos necesarios para asegurar que la venta se hará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid