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¿Quieres vender una parcela en la Rubia (Valladolid) (Valladolid)?

Si deseas vender una parcela en la Rubia (Valladolid) estás en el lugar acertado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de conseguir una venta de una parcela en Valladolid al mayor precio que admita el mercado y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender una parcela en la Rubia (Valladolid) antes hay que hacer una tasación

Tasar adecuadamente una parcela es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales sobre cómo realizar una adecuada valoración.

Vender una parcela en la Rubia  (Valladolid) Valladolid

Un grandísimo problema de muchos dueños y varios profesionales es que en el momento de hacer la tasación, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en la Rubia (Valladolid) y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin disminuir considerablemente el precio. Es por esto que se cae en graves fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una parcela, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de una parcela suelen ser completamente distintas a otro parecido, por ello, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona adonde se ubica, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en la Rubia (Valladolid) y medios publicitarios

Además de informarte sobre la forma óptima de exponer tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 15 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en una parcela semejante, lo encuentre, sepa solicitar información y visitarlo, garantizándote la mayor visibilidad desde el inicio.

Enseñamos una parcela llevando un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se llega a un acuerdo en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador necesita crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid