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¿Quieres vender una parcela en la Rondilla (Valladolid) (Valladolid)?

La manera de vender una parcela en la Rondilla (Valladolid) ha cambiado mucho desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es fundamental proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: esencial para vender una parcela en la Rondilla (Valladolid)

Evaluar correctamente una parcela es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales sobre de qué manera realizar una correcta peritación.

Vender una parcela en la Rondilla  (Valladolid) Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una reducción importante de precio. Es por ello, lo que consiguen es definir un importe que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en la Rondilla (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una parcela pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 7 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una parcela pueden ser por completo diferentes a otro semejante, por esto, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona en donde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en la Rondilla (Valladolid) y medios publicitarios

Además de informarte acerca de la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en múltiples medios de difusión distintos, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno gratis). Cualquier probable interesado, encontrará tu inmueble.

Mostramos una parcela mediante un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un pacto en el precio, nos ocuparemos de la totalidad de los elementos fundamentales para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador necesita crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid