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¿Quieres vender una parcela en la Flecha (Valladolid) (Valladolid)?

La manera de vender una parcela en la Flecha (Valladolid) ha cambiado muchisimo desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una parcela en la Flecha (Valladolid) antes hay que realizar una valoración

Evaluar correctamente una parcela es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos imprescindibles acerca de de qué forma elaborar una adecuada tasación.

Vender una parcela en la Flecha  (Valladolid) Valladolid

Un gran problema de infinidad de dueños y unos cuantos profesionales es que en el instante de hacer la tasación, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en la Flecha (Valladolid) y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin disminuir sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en monumentales fallos que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una parcela pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de una parcela pueden ser totalmente distintas a otro cercano, por ello, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona adonde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoría para tu venta en la Flecha (Valladolid) y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una parcela, comprobaremos potenciales problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que podrían propiciar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de publicidad diferentes, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que cualquiera gratis). Cualquier posible interesado, localizará tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier proposición económica que estimemos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

Si se produce a un acuerdo en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador necesita crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid