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¿Quieres vender una parcela en el centro (Valladolid) (Valladolid)?

Si deseas vender una parcela en el centro (Valladolid) te encuentras en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué podemos hacer con el fin de conseguir una venta de una parcela en Valladolid al máximo precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo prudente. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta valoración: esencial para vender una parcela en el centro (Valladolid)

Para realizar una excelente peritación es vital conocer el sector inmobiliario de Valladolid y tener estudios técnicos capaces de calcular correctamente una parcela, además de gran experiencia en el sector inmobiliario

Vender una parcela en el centro  (Valladolid) Valladolid

Un gran problema de gran cantidad de dueños y varios profesionales es que en el instante de realizar la valoración, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en el centro (Valladolid) y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no logran venderse sin depreciar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en enormes errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una parcela, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 6 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de una parcela pueden ser por completo diferentes a otro cercano, por eso, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona donde se encuentra, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en el centro (Valladolid) y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una parcela, verificaremos potenciales inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que pueden acelerar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en múltiples medios de difusión diversos, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que uno gratis). Todo probable interesado, verá tu inmueble.

Enseñamos una parcela llevando un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el valor, nos ocuparemos de absolutamente todos los elementos fundamentales para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid