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¿Quieres vender una parcela en Cruz Verde (Valladolid) (Valladolid)?

Si quieres vender una parcela en Cruz Verde (Valladolid) te encuentras en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para lograr una venta de una parcela en Valladolid al máximo precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender una parcela en Cruz Verde (Valladolid) antes hay que realizar una tasación

Evaluar adecuadamente una parcela es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes acerca de de qué forma elaborar una adecuada valoración.

Vender una parcela en Cruz Verde  (Valladolid) Valladolid

Un gran problema de multitud de dueños y unos cuantos profesionales es que en el momento de realizar la valoración, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en Cruz Verde (Valladolid) y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin disminuir sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen grandes errores que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una parcela, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de una parcela suelen ser totalmente diferentes a otro próximo, por esto, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona en donde se ubica, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoría y tramitación de venta en Cruz Verde (Valladolid) (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma óptima de mostrar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de promoción distintos, garantizándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera sin coste). Todo posible interesado, verá tu inmueble.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier oferta que consideremos razonable para que puedas considerarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un arreglo en el valor, nos ocuparemos de la totalidad de los aspectos fundamentales para asegurar que la venta se hará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!