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¿Quieres vender una parcela en Covaresa (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender una parcela en Covaresa (Valladolid) ha variado bastante desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es necesario seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: básico para vender una parcela en Covaresa (Valladolid)

Para conseguir una buena peritación es imprescindible conocer el mercado de Valladolid y provincia y tener estudios técnicos capaces de valorar correctamente una parcela, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender una parcela en Covaresa  (Valladolid) Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que multitud de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una reducción sensible de precio. Por lo anterior, lo que logran es fijar un precio que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en Covaresa (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una parcela pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una parcela pueden ser completamente diferentes a otro próximo, por esto, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona adonde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en Covaresa (Valladolid) y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma adecuada de mostrar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en múltiples medios de difusión distintos, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que uno gratuito). Cualquier potencial interesado, verá tu inmueble.

Mostramos una parcela llevando un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un pacto en el valor, nos ocuparemos de absolutamente todos los aspectos fundamentales para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid