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¿Quieres vender una parcela en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) (Valladolid)?

La manera de vender una parcela en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) ha variado bastante desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es necesario seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una parcela en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) previamente hay que hacer una valoración

Evaluar adecuadamente una parcela es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos imprescindibles acerca de de qué manera elaborar una óptima tasación.

Vender una parcela en Arroyo de la Encomienda  (Valladolid) Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una bajada sensible de precio. Por tanto, lo que consiguen es definir un importe que no se ajusta con el que permite el sector inmobiliario en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una parcela, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una parcela pueden ser por completo distintas a otro parecido, por esto, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona donde se encuentra, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma correcta de mostrar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de difusión distintos, garantizándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera gratuito). Todo probable interesado, verá tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier oferta que estimemos prudente para que puedas considerarla con tranquilidad.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un pacto en el precio, nos ocuparemos de absolutamente todos los aspectos fundamentales para asegurar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador necesita crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid