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¿Quieres vender una parcela en Arco de Labrillo (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender una parcela en Arco de Labrillo (Valladolid) ha cambiado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: esencial para vender una parcela en Arco de Labrillo (Valladolid)

Para hacer una buena peritación es imprescindible dominar el sector inmobiliario de Valladolid y provincia y tener conocimientos técnicos capaces de evaluar correctamente una parcela, además de abundante experiencia en el mercado inmobiliario

Vender una parcela en Arco de Labrillo  (Valladolid) Valladolid

Un grandísimo problema de muchos propietarios y algunos profesionales es que en el instante de hacer la tasación, sacan la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Arco de Labrillo (Valladolid) y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen grandes fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una parcela, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una parcela pueden ser completamente distintas a otro semejante, por esto, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona donde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y tramitación de venta en Arco de Labrillo (Valladolid) (Valladolid)

Además de informarte sobre la forma correcta de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en múltiples medios de promoción diferentes, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera gratuito). Cualquier posible interesado, verá tu inmueble.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier proposición económica que estimemos razonable para que puedas considerarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los elementos imprescindibles para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid