¿Quieres vender una oficina en San Juan (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender una oficina en San Juan ha variado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una oficina en San Juan (Valladolid) anteriormente hay que hacer una valoración

Tasar bien una oficina es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales sobre cómo hacer una adecuada valoración.

Vender una oficina en San Juan Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de propietarios y unos cuantos profesionales es que en el instante de hacer la tasación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en San Juan y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin depreciar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en enormes fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una oficina, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de una oficina suelen ser totalmente distintas a otro semejante, por ello, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona adonde se encuentra, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoría para tu venta en San Juan y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma adecuada de presentar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que publicaremos en más de 15 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en una oficina semejante, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y hacer una visita, asegurándote la máxima difusión desde el inicio.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier oferta que estimemos prudente para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se llega a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!