¿Quieres vender una oficina en las Delicias (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender una oficina en las Delicias te encuentras en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para conseguir una venta de una oficina en Valladolid al máximo precio que permita el mercado y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada valoración: esencial para vender una oficina en las Delicias (Valladolid)

Valorar adecuadamente una oficina es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales sobre de qué forma elaborar una adecuada valoración.

Vender una oficina en las Delicias Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una rebaja importante de precio. Por tanto, lo que logran es fijar un importe que no se ajusta con el que permite el sector inmobiliario en las Delicias y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una oficina, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una oficina pueden ser por completo distintas a otro cercano, por ello, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona donde se ubica, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en las Delicias (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una oficina, comprobaremos potenciales inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que pueden acelerar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más relevante es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en una oficina similar, lo encuentre, pueda solicitar información y visitarlo, asegurándote la mayor difusión desde el principio.

Enseñamos una oficina mediante un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se alcanza a un pacto en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid