¿Quieres vender una oficina en las Batallas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender una oficina en las Batallas ha variado muchisimo desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta valoración: básico para vender una oficina en las Batallas (Valladolid)

Para hacer una buena peritación es indispensable conocer el mercado inmobiliario de Valladolid y tener saberes técnicos capaces de calcular bien una oficina, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender una oficina en las Batallas Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de propietarios de inmuebles y varios profesionales es que en el momento de hacer la valoración, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en las Batallas y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin depreciar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen grandes fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una oficina, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una oficina suelen ser por completo distintas a otro cercano, por esto, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona donde se ubica, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y tramitación de venta en las Batallas (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una oficina, verificaremos potenciales inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que pueden precipitar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de publicidad diversos, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera sin coste). Todo potencial interesado, localizará tu inmueble.

Enseñamos una oficina mediante un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un arreglo en el precio, nos ocuparemos de la totalidad de los elementos necesarios para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador necesita crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!